1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
春日部市
11.8万円/㎡
前年比-12.4%
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第2春日部サンハイツ
埼玉県春日部市小渕
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩17分
1981年築 / 5階建 / 124戸 / RC造
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5階 / 71.61㎡の場合
相場
830万円
11.6万円/㎡
552
737
922
1,107
AI査定結果
推定相場価格
830万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜922万円
10.3万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
第2春日部サンハイツ
760万円（10.6万円/㎡）/ 5階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は14.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 760万円 | 10.6万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 790万円 | 11.0万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 800万円 | 11.2万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 800万円 | 11.2万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/06 | 820万円 | 11.5万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 830万円 | 11.6万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/14 | 840万円 | 11.7万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/02 | 899万円 | 12.6万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/18 | 960万円 | 13.4万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 1,390万円 | 19.4万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 930万円 | 13.9万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 700万円 | 9.8万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 750万円 | 10.5万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 790万円 | 11.0万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 820万円 | 11.5万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 720万円 | 10.8万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/30 | 950万円 | 14.2万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 930万円 | 13.0万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 25.7万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 890万円 | 14.2万円 | 1階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 980万円 | 13.7万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 950万円 | 15.1万円 | 1階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 990万円 | 13.8万円 | 5階 | 72㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/08/19 | 890万円 | 12.0万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 760万円 | 10.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/02 | ルネ春日部7号棟 春日部市道口蛭田 | 豊春駅5分 | 600万円 | 10.4万円 | 57.49㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和春日部ハイタウン 春日部市南中曽根 | 豊春駅8分 | 690万円 | 9.9万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 145戸 | RC |
| 2025/08/02 | 日商岩井第2春日部マンション 春日部市谷原二丁目 | 春日部駅16分 | 630万円 | 10.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 154戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、春日部市では12.4%下落しています。